Investissement locatif, les nouvelles normes du DPE
Vous avez réalisé un investissement locatif ou êtes en train d’en faire un ? Pensez aux nouvelles normes du DPE pour la location de logement ! Dans cet article, nous vous parlons des nouvelles normes concernant le DPE des logements en location !
Qu’est-ce que le DPE ?
Le DPE est un indicateur qui évalue la performance énergétique d'un bâtiment sur une échelle de A (très performant) à G (peu performant), mesurant ainsi sa consommation énergétique et son impact sur l'environnement. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location de biens immobiliers en France et joue un rôle significatif dans les décisions d'achat ou de location.
Quelles sont les nouvelles normes de la location concernant le DPE
Avec la réforme récente, le DPE est désormais plus strict et précis. Les nouvelles normes exigent que tous les logements mis en location affichent un DPE de classe E au minimum d'ici 2028, avec des objectifs encore plus ambitieux fixés pour les années suivantes. Ces modifications visent à accélérer la rénovation énergétique des bâtiments pour réduire leur empreinte écologique. Actuellement, les logements classés G n’ont plus le droit d’être mis à la location à partir du premier janvier 2025, et ceux classés F et E ont un gel des loyers et ne seront plus autorisés à location à partir de 2028 pour l’un et 2034 pour l’autre.
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